房屋租什么合同怎么拼

房屋租赁合同是指房东和租户在租赁房屋时签订的合同文件，用于约定租赁房屋的相关事项。以下是房屋租赁合同的主要内容：

1. 合同双方信息：租赁合同应明确约定房东和租户的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2. 租赁房屋信息：合同中应详细描述被租赁房屋的具体地址、建筑结构、房间数量、面积等信息，确保租户知悉租赁的房屋情况。

3. 租期与租金：合同中应明确约定租赁房屋的起始日期和结束日期，以及租金的支付方式、金额、支付时间等相关事项，以便双方明确租赁期限和租金支付方式。

4. 押金与费用：合同中应约定租户需要支付的押金金额、支付时间以及退还方式。同时，还需明确租户需承担的水电费、物业费、维修费等其他费用及支付方式。

5. 使用规定：合同中应明确约定租户对房屋的使用规定，包括禁止饲养宠物、禁止违法活动、禁止改动房屋结构等，以保障房屋的正常使用和租户的安全。

6. 维修责任：合同中应约定房东和租户对房屋维修的责任，明确由谁承担维修费用以及维修程序等。

7. 违约责任：合同中应约定租户和房东在违约情况下的赔偿责任，并明确违约解除合同的程序和方式。

8. 合同解除与续签：合同中应约定租赁期满后的解除方式以及是否可续签的相关事项。

9. 其他约定：合同中还可以根据实际情况约定其他事项，如租户搬迁、合同转让、争议解决方式等。

总之，房屋租赁合同的主要目的是为双方之间的租赁关系提供法律保障，确保租赁的公平、合法和有序进行。因此，在签订租赁合同时，应认真阅读、对各项条款进行充分沟通和协商，确保合同内容明确、合法有效，并签署双方有效的合同文件。