收房合同是租赁房屋时所签订的一份法律文件,它规定了房东和租客双方的权利和义务,确保双方的利益得到保护。以下是一份收房合同的写作模板:
收房合同
甲方(房东):
姓名:
联系电话:
身份证号码:
地址:
乙方(租客):
姓名:
联系电话:
身份证号码:
地址:
鉴于甲方是以上述房屋的合法房东,乙方经核实具备租赁条件,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守以下条款:
1. 租赁房屋情况:房屋的详细地址、面积、户型和装修情况等详细信息。双方确认该房屋目前处于正常居住状态。
2. 租赁期限:租赁期限自(起始日期)起至(结束日期)止。
3. 租金及支付方式:租金总额为(金额),租金包含水电煤等费用。租金每月或每季度支付,支付方式为(支付方式)。
4. 押金:乙方应向甲方缴纳押金(金额),用于保证租赁期间对房屋的正常使用及一切违约赔偿。租赁期届满或提前解除合同时,无任何损坏或拖欠情况,甲方应立即归还押金。
5. 使用权及义务:乙方有权在租赁期间合法使用该房屋,并承诺按照国家法律保护房屋的安全和环境卫生。
6. 维修及保养责任:房屋维修由甲方负责,因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用。
7. 解除合同:任何一方解除合同应提前(时间)书面通知对方,并承担相应的违约责任。
8. 其他约定事项:双方可以根据实际情况进行补充约定,如晚归时间、宠物养护等。
9. 争议解决:本合同如有任何争议,双方应友好协商解决;如协商不成,则提交甲方所在地法院解决。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签名:
签署日期:
乙方签名:
签署日期:
以上是一份较为常见的收房合同书写模板,具体的内容可以根据实际情况进行适当调整和补充。在签署合同前,双方应仔细阅读合同条款,并确保自己对其全部内容均有了解和明白,避免因合同漏洞或误解引发纠纷。同时,为了双方的合法权益,请务必在签署合同前查清房屋的权属和相关证件等必要文件。
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