伺服阀厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
伺服阀厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

2014年宁波商品住宅成交情况分析-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:16:19 阅读: 来源:伺服阀厂家

2014年宁波商品住宅成交情况分析

犹记得2014年年初,各媒体争相报道“2013年宁波市六区成交量直逼楼市最黄金期2009年,创4年的新高”。

2008年-2013商品住宅供求走势图

然而对比开局便收获一张“火爆”的成绩单的2013年,宁波楼市的2014伊始则步入了“低寒”现象,成交量大幅下降。与宁波一般,全国各城市2014年楼市成交均出现大幅下滑现象。

这期间,“崩盘”、“楼市下行”、“房价泡沫”等言论层出不穷。房地产界以及购房者纷纷从“疯狂”转为“恐慌”。在市场风向突变之下,众人担忧是否会重现2010年成交折腰惨况时,杭州、常州等地率先出现房价大幅下降案例。

而当宁波部分业内专家发声力挺宁波楼市,称“房价下降不过是个例,宁波房价仍处于理性阶段”之际,4月30日,宁波迎来了首个房价跳水项目——奥克斯盛世缔壹城2期。至此,各房企后续跟进,掀起宁波楼市“价格战”,低开、降价、打折等促销手段层出不穷。

在房企吆喝“亏本在卖”,“价格已经底线了”,“再不出手就错过了”的同时,业内专家们感叹“政府救市很给力”。“双限放开”、“大学生购房补贴”、“公积金新政”、“降息”等重头利好政策先后出台。价格与利好政策的叠加刺激下,宁波楼市“剧情回转”,成交一改疲态,“红五月”、“淡季不淡”、“金九银十”、“年末翘尾”等好景不断。

2014年宁波商品住宅每月成交量(套)

据克而瑞宁波数据机构数据显示:2014年宁波市六区商品住宅成交井喷,全年共计成交29450套,总量盖过2013年的21998套,再创新高;全年成交均价13153元/平,环比下降约5.47%。不得不说,这一串数据的背后,是宁波各房企一年来在动荡不安中,积极主动适应市场变化的结果。

房价、楼市变化永远是人们谈不完的话题,走过“剧情”几多变的2014年不过几天功夫,不管是购房者还是房地产业内,已经逐渐放下2014年的“辉煌成绩”,开始探究2015年宁波楼市、房价走势如何,政策效应能够持续多久,房企如何夹道生存。

据克而瑞宁波机构数据显示,截止2014年12月31日,宁波市区可售商品住房达46421套、613万㎡,可售房源较年初2013年12月底时的52210套、756.5万方虽有所下降,但按照2014年整年的销售速度,在2015年没有任何新推房源的情况下,将这些库存消化掉需要的时间依旧令人咋舌。“希望2015年宁波楼市不要再现大转弯,少一些曲折,少一些任性!”

国外加速器

《绝地求生》免费试玩UU加速器助你上分无忧

UU加速器

网易UU加速器