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闽侯绿洲家园别墅区业主私挖地下室占地数百平-【资讯】

发布时间:2021-07-15 15:57:04 阅读: 来源:伺服阀厂家

海峡网6月17日讯(海峡网记者 文/图)住在江景别墅里,每天对着长河落日,本是十分惬意的生活。然而最近,福州闽侯绿洲家园别墅区的不少业主却有些担忧起来。原来,绿洲家园A区135别墅的业主,正在开挖地下室。深约4米、占地数百平方米的基坑让别墅区里的其他业主感到担忧。

为此,其他业主曾多次向相关部门反映,但地下室还是越挖越深,越挖越大。

别墅深挖建地下室占地数百平

14日上午,记者来到绿洲家园。在A区135,记者看到这栋别墅大门紧闭,围墙缺口处已被围挡围起,看不见里面的情况。

别墅门前用布和围挡将入口挡住

记者从一处围挡缝隙中进入别墅,该别墅地块约500平方米,地面堆满钢筋沙土等建筑材料。在地块正中央,有一个深达四米,占整个地块面积三分之二大小的建筑基坑。

同为该别墅区业主的潘先生称,此前,该住宅由福建省建筑工程质量检测中心有限公司检测评定为D级危房,闽侯县规划局于2015年5月26日至2015年6月4日对总平面方案进行公示,经公示无异议,于2015年11月24日核发建设工程规划许可证。

“但是没想到,在重建的过程中,该业主竟然私下开挖地下室。”潘先生说,普通别墅盖房子,地基不过一米深,这栋挖到4米,明显是为了建地下室。而且原建筑并无地下室,该地下室涉嫌违章建筑。他们担心违建地下室对周边道路、围墙、建筑造成不可不可逆的倾斜破坏。

前段时间开挖地下室(由爆料人提供)

居民:从动工开始投诉 如今地下室已基本建成

昨日,小区业主告诉记者,他们一直都在关注A区135的业主挖地下室的行为,因为挖地下室的施工噪音很大,极大影响了他们的正常生活,同时,若没有及时制止,很容易让其他心存侥幸的业主效仿,到时候,小区将变成一个大工地。

此外,因该别墅区位于江边,地下室沙质,开挖地下室存在极大安全隐患,不仅危及业主自身,也影响周边其他别墅。

有业主称,他们多次向物业及有关部门投诉,当时A区135业主还刚刚动工,开挖地下室;但居民投诉也无果,如今地下室已基本成型,进入模板、灌注水泥阶段。

6月14日 记者到场发现地下室已基本建成。

在12345上,记者看到,关于该小区该栋别墅违建地下室的举报有多条。

屡屡有居民投诉,并且就发生在眼皮底下,运送建筑材料的车辆和施工人员,为何能通过小区大门、正常进入小区?业主们怀疑物业有纵容该业主违建的嫌疑,相关部门也存在监管不力的问题。

物业:已上报给荆溪镇城管但城管负责人拒绝接受采访

随后,记者联系了绿洲家园物业,相关工作人员告诉记者,此前,A135业主曾到物业处申请危房改造,经过有关部门的申请,同意其进行改建。

“我们已经接到投诉,也上报到当地城管部门。”一名物业工作人员说,物业也有收到小区其他业主对A135业主挖地下室的投诉。据他了解,该业主的规划图纸上并没有允许其建地下室。接到投诉后,他们已经要求该业主停工了。

随后,记者想采访这名开挖地下室的业主,但经多方努力,始终无法联系上。

为了进一步了解情况,记者来到荆溪镇政府。荆溪镇城管中队一林姓负责人称,该违建已立案,目前正在处理当中。如需了解具体情况,需要县宣传部门开取证明,他们才会接受采访。

接着,记者联系了闽侯县宣传部,但相关工作人员告诉记者,采访并不需要开具证明。记者又联系了林姓负责人,但他依然拒绝接受采访,并挂断了电话。

15日,一自称是A135的业主林女士联系记者称,他们并不是违建地下室,而是为了建地基。因为他们家别墅是沿江,怕洪水这才挖得那么深。

相关链接:福州市就禁止别墅挖地下室

别墅区一直都是违建的多发区,而开挖地下室就是其中一种常见违法,事故多发。记者在12345上看到,相关投诉有数十条。

早在2014年4月,福州闽侯上街大洋鹭洲B区一别墅内就发生过惨痛的事故:正在开挖的地下室突然坍塌,一名正在挖土的男子被掩埋,不幸身亡。

据了解,2007年11月,福州市政府曾发出关于专项整治别墅区和高档住宅小区违法建设的通告,文件规定“擅自在原房屋用地范围内开挖地下室的,由规划、国土部门依法予以处罚”。

2012年出台的《福州市城区违法建设查处执法规程》,又对此类私自开挖地下室的行为作出了新的规定,“认定可以采取改正措施消除对规划实施影响的,由市规划局责令限期改正。认定不能采取改正措施消除对规划实施影响,需要依法强制拆除的,由区执法局立案查处。”

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